habeirmizvar.net- CHP Milletvekili Sururi Çorabatır yazılı yaptığı açıklamada şu bilgilere yer verdi: ” CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’a ait bir otele bitişik bulunan, 20 Milyon Euro değerinde ve denize sıfır konumdaki Manavgat Beledisi’ne ait bir arazinin, Manavgat Belediye Başkanı Niyazi Nefi Kara tarafından, adrese teslim olarak ve tarafıma rant sağlamak amacıyla encümen kararı ile satışa çıkarıldığı, Sururi Çorabatır tarafından kullanıldığı ve halkın sahillere ulaşmasının bu şekilde engellenmesi nedeniyle vatandaşların ateş püskürdüğü” iddia edilmektedir. Kişilik haklarına saldırı niteliği taşıyan ve itibarı zedeleyecek mahiyetteki iddialar ile oluşturulan haber, gerçeği yansıtmamaktadır.
BELEDİYE İMAR UYGULAMASI YAPTI HİSSE ÖYLE DOĞDU
Söz konusu haber üzerine aşağıdaki açıklamayı yapma zorunluluğu doğmuştur. Bahsi geçen taşınmazdaki belediye hissesi imar uygulaması sonucu doğmuştur. Haber içeriğinde bahsi geçen Evrenseki (Evren) Mahallesi 848 ada 1 parselde bulunan taşınmazın tamamı Manavgat Belediyesi’ne ait değildir. Bahse konu taşınmazın toplam yüz ölçümü 27.517,09 m2 olup bunun yalnızca 5.936,50 m2’lik kısmı Manavgat Belediyesi’ne aittir. Kalan kısmı ise dört farklı özel kişiye aittir (M. D. varisleri).
SERRA GARDEN HOTEL HİSSEYE DAHİL OLDU
Bahse konu parselin oluşumu ve belediyenin bu taşınmazdaki ortaklığı şu şekilde gelişmiştir. M. D. ve ortaklarının sahibi olduğu Evren Mahallesi, 462 parsel (22.777 m2) kadastro yenilemesi sonucu 774 ada 1 parsel (22.761,88 m2) olmuştur. Manavgat Belediye Başkanlığı’nın 31 Mayıs 2023 tarih ve 703 sayılı Encümen kararı ile başlatılan imar uygulaması sürecine, M. D. varislerinin sahibi olduğu ve Serra Garden Hotel’in mevcut bulunduğu 774 ada 1 parsel de dâhil edilmiştir. Yapılan imar uygulaması sonucu daha önce Imar Kanunu’nun 15. ve 16. maddelerine göre uygulama gören 462 parselden (yeni 774 ada 1 parsel) ilave (1.181,29 m2) D.O.P. (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintisi yapılarak, 848 ada 1 parselde Manavgat Belediye Başkanlığı hissedar edilmiştir.
SATIŞ YASAL UYGULAMADIR
İmar Kanunu uyarınca belediye hissesinin CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’a satışı mümkün değildir. Bu sebeple Manavgat Belediye Başkanlığı’na ait olan hisse imar uygulaması sonucu oluşmuş bu hissenin belediye tarafından gelir elde etmek amacıyla satılması gayet tabii ve İmar Kanunu’nun 17. maddesine göre yasal bir uygulamadır. Ayrıca bu satışın doğrudan CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’a yapılacağı iddiaları gerçek dışıdır. Zira Manavgat Belediye Meclisi’nin 03.12.2024 tarihli oturumunun 5’inci gündem maddesi, ” Evrenseki (Evren) Mahallesi 848 ada 1 parselde bulunan 5.936,50 m2’lik Belediye hissesinin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17. maddesine göre satışı ve satışı hususunda Belediye Encümenine yetki verilmesi konusunun görüşülmesi” şeklindedir. Asılsız ve kamuoyunu yanıltıcı içerikli haberin aksine, söz konusu belediye hissesinin Sururi Çorabatır da dâhil üçüncü taraflara satışı mümkün olmadığı gibi doğrudan satışı ancak taşınmazın hissedarı bulunan kişiler adına mümkündür.
OTEL SURURİ ÇORABATIR’A AİT DEĞİL!
Haber içeriğinde taşınmaz içerisinde yer alan otelin CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’a ait olduğu belirtilmişse de bu husus da gerçek dışıdır. Sururi Çorabatır’ın hissedarı olduğu Batuser Turizm İnşaat Gida Peyzaj ve Tarım Limited Şirketi, 848 ada 1 parselde mevcut Serra Garden Hotel ünvanlı tesisin işletmecisidir. Söz konusu tesis, Batuser tarafından 1989 yılında, yap-işlet-devret sözleşmesi ile Mehmet Doğaç ve ortaklarının sahibi olduğu Evren Mahallesi, 462 parselde (sonradan 774/1 ve daha sonar 848/1 parsel). Dolayısıyla Sururi Çorabatır’ın hissedarı olduğu şirket, aksine bir anlaşma olmadığı takdirde bahse konu oteli sözleşme süresi sona erdiğinde taşınmaz maliklerine devredecek olup otelin ya da taşınmazın maliki değildir.
ARSANIN DEĞERİ NE KADAR?
Satışa çıkarılan arsa denize sıfır olmayıp sahil kullanımını engellemesi mümkün değlidir. Ayrıca haberde belirtilen rayicin neredeyze 25 katı üzerindedir. Söz konusu haberde ayrıca ‘ CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’ın sahibi olduğu Serre Garden Oteli’nin yanında denize sifir 5.936,50 m2’lik belediyeye ait arsa, vatandaşların sahilleri kullanmasına engel olunması gibi ifadelere yer verilmektedir.
Satış kararı alınan müstakil bir taşınmaz değil, bilakis imar uygulaması sonucu Mehmet Doğaç varislerinin mülkiyetine dahil olan Manavgat Belediye Başkanlığı hissesidir. Ayrıca denize sıfır olmadığı günübirlik alan ve başka turizm tesisleri olduğu uydu ve imar planı görsellerinde açıkça görülmektedir.
Yine haber içeriğinde taşınmaz değerinin 20 milyon euro olduğu belirtilmişse de belediyenin yalnızca taşınmazın bir kısım hissesine sahip olduğu gözetildiğinde, belirtilen bedel rayiç değerlerin 25 katından fazladır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.”
İLGİLİ HABERİN DETAYLARI
İlgili haberde detaylar ise şöyleydi: CHP’de ‘Halkın Doktoru’ olarak tanınan Manavgat Belediye Başkanı Niyazi Nefi Kara, CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’ın sahibi olduğu Serra Garden Oteli’nin yanında denize sıfır 5.936,50 m2’lik belediyeye ait arsanın satışı ile ilgili maddeyi meclisten geçirince ilçe halkından tepki aldı. Belediye arsasının Milletvekili Çorabatır tarafından kullanılmaya başlandığını belirten vatandaşlar, “Halkın doktoru halka değil vekiline rant sağlıyor. Sahillerimiz elden gidiyor” yorumunu yaptı.
Manavgat Belediye Meclisi geçtiğimiz salı günü 13 maddelik gündemle toplandı. Gündemin 5. maddesinde ‘ Evrenseki (Evren) Mahallesi 848 ada 1 parselde bulunan 5.936,50 m2’lik belediye hissesinin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17. maddesine göre satışı ve satışı hususunda belediye encümeni yetki verilmesi.’ yer aldı.
BAŞKAN KARA’YA TEPKİ
CHP ve AKP meclis üyelerinin oylarıyla karar meclisten geçti. MHP Grubu’nun çekimser kaldığı belediyeye ait denize sıfır arsa satışıyla encümene yetki verilmesiyle ilgili ilçe halkı Manavgat Belediye Başkanı Dr. Niyazi Nefi Kara’ya ateş püskürdü.
PİYASA DEĞERİ 20 MİLYON EURO
CHP Antalya Milletvekili Sururi Çorabatır’a ait Serra Garden Oteli’ne bitişik piyasa değeri yaklaşık 20 milyon Euro’nun üstünde olan arsanın otelin sınırlarına dahil edilerek kullanıldığını ve halka denize girecek sahilin kalmadığını belirten ilçe halkı, “Halkın doktoru halk yerine vekiline rant sağlıyor. Bu arsa adrese teslim Milletvekili Sururi Çorabatır’a verilecek. Sahillerimiz elden gidiyor.” dedi.
Yorumlar
Loading…